【专家预测中部地区有疫情,中部地区未来发展】

周景彤老师简介——房地产 、宏观经济专家周景彤老师

周景彤老师是北京大学经济学博士，发改委国家信息中心经济预测部专家 ，中国银行世界金融研究所处长
、研究员
，在房地产与宏观经济领域具有深厚造诣。

总结：周景彤是一位拥有丰富学术背景和实践经验的经济学专家，近来在中国银行总行战略发展部发挥着重要作用 。

周景彤 ，这位杰出的男性
，出生于甘肃省通渭县
。他的学术生涯起步于1998年，当时他在西北师范大学获得法学学士学位。随后 ，他在2001年进一步在兰州大学攻读并获取了经济学硕士学位 。在学术道路上的深入探索
，他并未止步，于2005年至2009年 ，他在北京大学继续深造
，成功获得了经济学博士学位
。

进入2009年，受国家经济刺激政策尤其是货币政策的影响 ，房地产市场提前结束了调整，重返“量价齐升”景气上升周期。但根据行业发展规律和世界（如日本）经验
，房地产调整周期至少应在3年以上，而2008年这次调整持续时间还不到1年 。因此 ，这一轮房地产市场的调整是不完全、不充分的
。

2020年3月第三周中部地区省会城市楼市数据表,武汉房价继续下跌,长沙...

〖壹〗 、020年3月第三周中部地区省会城市楼市数据显示
，武汉房价继续下跌，长沙房价在中部地区省会城市中最低。具体数据如下：太原 二手房挂牌价：从11785元降至11751元 ，下跌34元
，持续下跌 。在售二手房数量：近三周分别为18266套
、18211套、18474套，呈现上下震荡趋势
。

〖贰〗 、武汉：近三年因人才引进政策吸引了大量人口流入 ，房价涨幅较快。郑州：去年受政策调控影响楼市预冷
，房价下行，但综合中西部6个城市情况 ，对比重庆
、武汉、成都 、长沙
、西安
，被认为是最适合投资的城市 。

〖叁〗、结论：三座城市交通均十分便捷，但郑州高铁里程最长 ，武汉和长沙紧随其后。房价及收入：武汉：房价均价超15000元/平，人均收入约6000元/月
，房价相对较高
。郑州：房价均价超13000元/平，人均收入约5500元/月 ，房价和收入水平适中。

〖肆〗 、武汉楼市未来走势与投资建议短期波动与长期价值 短期来看
，武汉房价受市场信心修复进度影响，可能呈现分化格局：核心区域（如光谷、武昌滨江）房价企稳回升 ，远城区（如蔡甸
、新洲）继续调整 。长期来看
，武汉作为中部唯一国家中心城市，叠加长江经济带、中部崛起等战略红利 ，房价具备上涨基础
。

东非国家积极防控蝗灾(世界视点)

〖壹〗 、东非国家通过综合措施积极防控新一轮蝗灾并取得阶段性成效
，但资金短缺和世界合作仍是关键挑战。以下是具体分析：蝗灾形势与特点灾害延续性：本轮蝗灾被视为2019-2020年东非蝗灾的延续，自2021年初爆发 ，受灾区域集中在埃塞俄比亚南部
、肯尼亚北部及索马里部分地区 。

〖贰〗、蝗灾威胁粮食安全：最近一个多月
，东非国家埃塞俄比亚 、肯尼亚和索马里等国境内的蝗虫数量激增，达到3600亿只
。粮农组织警告称 ，蝗灾使得非洲之角的粮食安全面临“前所未有的威胁 ”，若不加以遏制
，到今年6月，蝗虫数量可能会增加500倍。

综述:重症高峰来袭,多地医院告急

当前重症高峰来袭 ，多地医院面临急诊和重症床位不足
、医护和设备短缺等多重困境
，预计北京等地区度过重症和死亡高峰还需4～6周，整体重症高峰期和疫情演进周期可能因多重因素拉长 。重症高峰现状 北京情况：以北京为例 ，重症患者数量居高不下且持续加剧
。

第二波新冠感染高峰正在到来
，二阳患者增多，二阳后不要着急洗澡、剧烈运动 、吃重口味食物
、过度劳累熬夜、乱吃药。此外 ，二阳发展为“长新冠
”可能性更大
，需做好防护 。

“新冠三阳”近来未形成大规模传播高峰，但特定人群仍需加强防护 ，可通过疫苗接种 、日常防护等措施预防感染
。

图：南方流感高峰期间医院就诊场景（示意图）流感药物及检测用品供给短期失衡药物需求激增：奥司他韦紧缺：作为主流抗流感药物
，奥司他韦因疫情期间需求下降导致企业库存减少，此次流感高峰中多地出现货源紧张。但国内有19个国产批号（覆盖颗粒
、胶囊等剂型） ，药企已加速扩产，市场供应失衡问题将逐步缓解 。

疫情影响下ICU加大建设情况

〖壹〗、疫情影响下ICU加大建设情况如下：加建ICU的建设费用总费用估算：加建ICU估算总费用为560亿元
，约为2021年公共财政支出的0.2%。加建后，每10万人将拥有1张ICU床位 ，接近英国（5张） 、韩国（6张）的水平
。单床建设成本：每张ICU床位建设成本大致在40-100万元之间
，按70万元保守测算。

〖贰〗、当前疫情形势严峻，通过经济账分析防控与放开的成本及影响如下：ICU床位建设成本与效益分析当前现状：2020年我国每十万人ICU床位数量约为6张（仅统计综合医院） ，2021年增至8张
，但仍远低于美国的29张 。近来目标是将ICU床位占比提升至所有床位的10%
。

〖叁〗
、大批医院年内建成将推动监护仪、呼吸机 、除颤仪三种核心设备近3年复合增长率超100%，主要受疫后ICU建设浪潮及政策规划驱动 ，相关国产设备厂商有望显著受益。