疫情对还房贷/疫情影响房贷可以延缓吗

【贝壳苏州资讯】刚刚多家银行回复:受疫情影响,可延期还房贷!

多家银行针对受疫情影响客户可延期还房贷 ，但政策存在差异化
，部分银行有严格限制条件 。具体如下：常熟银行：常熟银行在苏州的银行中第一个公开表示支持延期还款
。为强化对疫情影响下社会民生领域的金融支持，该行已对受疫情影响暂时失去收入来源的客户 ，给予房屋按揭贷款延期还款支持。

部分银行表示可以考虑延期：常熟银行：已对受疫情影响暂时失去收入来源的客户，给予房屋按揭贷款延期还款支持
，并结合客户情况，不列入违约客户名单、做好征信保护 。

多家银行称疫情原因房贷可延期 ，认定标准不一 多家银行称疫情原因房贷可延期
，认定标准不一，此时银行推出房贷延期还款政策 ，可缓解部分还款能力偏弱人群的资金压力。多家银行称疫情原因房贷可延期
，认定标准不一
。 多家银行称疫情原因房贷可延期，认定标准不一1 受疫情影响 ，居家隔离的借款人房贷能否延期还款成为热议话题。

信贷政策持续宽松
，82城首套房商贷最低首付比例可至两成，政策环境整体向好但存在城市差异 。具体分析如下：利率及放款周期：主流利率创新低 ，放款周期受疫情影响略有延长利率水平：2022年12月首套主流利率平均为09%
，二套平均为91%，环比基本持平 ，同比分别回落155BP和100BP，创历史新低
。

断供!房贷按时还不上,该怎么办?

若因疫情影响房贷按时还不上
，可申请延期还款，符合条件者不视为违约且不计罚息 ，具体需与银行协商并按要求提供材料等待审批。

房贷断供后本人无力偿还
，可借鉴以下处理方式：及时凑钱还款：若短期内资金紧张，可优先通过向亲友借款 、变卖闲置资产等方式筹集资金 ，尽快补缴逾期欠款及罚息
，避免逾期记录进一步恶化 。逾期还款会导致征信受损，影响未来贷款
、信用卡申请等金融活动
。

延长贷款期限：购房者可以和银行协商适当延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期 ，可主动找银行商量
，将房贷期限延长到30年期，以此减轻每月还款压力 。申请暂停还本金：如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款 ，可以与银行协商
，要求短时间内只还利息不还本金
。

房贷断供后本人无力偿还，可以采取以下措施：及时凑钱还清欠款：尽快向身边人借钱 ，或者通过其他合法途径筹集资金，以还清房贷欠款
，避免逾期时间过长导致更严重的后果。与银行协商延迟还款：主动与银行联系，说明自身无力偿还的情况 ，并请求银行给予一定的宽限期或调整还款计划 。

房贷断供
，还不上贷款时，可以采取以下措施：短期应对策略 利用信用卡过渡 在短期内 ，如果确实面临资金困难
，可以考虑使用信用卡来暂时缓解房贷压力
。但需注意，这种方式只是权宜之计 ，会产生手续费和利息
，长期依赖并不划算。注意事项：务必确保信用卡的还款能力，避免陷入更深的债务困境 。

五大行回应受疫情影响不能按时还房贷问题

〖壹〗、五大行对“因疫情不能按时还房贷 ”的回应体现了大型金融机构在应对突发社会问题时的机制惯性 、内部利益博弈及外部压力驱动的复杂性 ，其政策调整虽滞后但具有必要性
，需理性看待其积极意义与改进空间。

〖贰〗、工
、农、中 、建
、交五大行针对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限 、调整账单计划等在内的服务支持
。 具体如下：中国工商银行：为受疫情影响的个人贷款客户提供延期还款服务支持。

〖叁〗
、针对受疫情影响不能按时还房贷的问题 ，工、农 、中
、建、交五大行提供了以下服务支持：中国工商银行：为受疫情影响的个人贷款客户提供延期还款服务，延期期间客户不列入违约名单
，并做好征信保护 。具体政策包括：延期还款期间不计入违约记录；持续加强客户服务支持
。

〖肆〗 、五大银行均表示，对受疫情影响的个人住房贷款客户 ，可提供包括延后还款时间
、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。具体如下：中国工商银行：高度重视个人贷款客户服务
，对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持 。

〖伍〗 、多家银行针对受疫情影响客户可延期还房贷 ，但政策存在差异化
，部分银行有严格限制条件
。具体如下：常熟银行：常熟银行在苏州的银行中第一个公开表示支持延期还款。为强化对疫情影响下社会民生领域的金融支持，该行已对受疫情影响暂时失去收入来源的客户 ，给予房屋按揭贷款延期还款支持 。

〖陆〗、银行同意因疫情封控无收入的网友延迟还房贷
，最长可延迟6个月
。具体阐述如下：事件背景：疫情反弹使社会各行业受影响，很多人失去稳定收入来源 ，门店倒闭
、企业裁员、工作丢失
，不少人成为灵活就业者。

因疫情影响,市民问银行能否延缓房贷,银行回复亮了

银行通常无法直接延缓或减免房贷，延迟还款可能影响征信甚至引发诉讼 ，但部分地区和银行已出台疫情期间的专项纾困政策，需主动询问并提交材料申请 。以下为具体分析：银行常规政策与市民诉求的冲突市民诉求：一位家住昆山在上海工作的市民
，因疫情影响无法工作 、没有收入，希望将每月1日5000多元的房贷延缓或减免15天
。

民生银行
、平安银行：仅限医护人员申请。其中平安银行能够延期3个月 ，但申请审核要求较高
，对征信也有影响 。

银行回应：在媒体的帮助下，办理张先生房屋贷款的工商银行信贷部工作人员表示 ，如张先生确实因疫情封控没有收入不能按时还款
，可以推迟还款时间。张先生可在疫情封控结束后，到银行书面提交申请证明 ，办理延迟还款手续
，最长可延迟6个月时间
。

部分银行表示可以考虑延期：常熟银行：已对受疫情影响暂时失去收入来源的客户，给予房屋按揭贷款延期还款支持 ，并结合客户情况
，不列入违约客户名单、做好征信保护。

部分银行及地区无延期政策或未收到通知：中信银行昆山支行回应称，近来该行没有因疫情而减少房贷的规定 ，房贷还款延迟一天会影响信用记录，延迟三个月会启动诉讼程序 。此外
，有报道指出3家银行表示可以延迟房贷还款，但5家银行表示没有收到相关通知
。

五大行回应因疫情不能按时还房贷问题

〖壹〗 、五大行对“因疫情不能按时还房贷
”的回应体现了大型金融机构在应对突发社会问题时的机制惯性
、内部利益博弈及外部压力驱动的复杂性 ，其政策调整虽滞后但具有必要性
，需理性看待其积极意义与改进空间。

〖贰〗、针对受疫情影响不能按时还房贷的问题，工 、农
、中、建 、交五大行提供了以下服务支持：中国工商银行：为受疫情影响的个人贷款客户提供延期还款服务 ，延期期间客户不列入违约名单
，并做好征信保护 。具体政策包括：延期还款期间不计入违约记录；持续加强客户服务支持
。

〖叁〗
、工、农 、中、建
、交五大行针对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限 、调整账单计划等在内的服务支持。 具体如下：中国工商银行：为受疫情影响的个人贷款客户提供延期还款服务支持 。

〖肆〗
、受疫情影响不能按时还房贷 ，可向五大行申请延后还款时间、延长贷款期限 、调整账单计划等服务支持
。具体如下：中国工商银行：高度重视个人贷款客户服务
，为受疫情影响的个人贷款客户提供延期还款服务支持。

〖伍〗
、多家银行针对受疫情影响客户可延期还房贷，但政策存在差异化 ，部分银行有严格限制条件 。具体如下：常熟银行：常熟银行在苏州的银行中第一个公开表示支持延期还款
。为强化对疫情影响下社会民生领域的金融支持
，该行已对受疫情影响暂时失去收入来源的客户，给予房屋按揭贷款延期还款支持。

疫情期间房贷可以申请延期还款吗

疫情期间房贷在2025年可申请延期还款 ，不过要符合银行特定条件并按流程申请，且政策细则因地区和银行有所不同 。2025年房贷延期政策要点1）申请门槛方面
，2025年政策放宽条件，月供超家庭收入50%就能申请 ，无需“特困户”证明
，疫情相关人群如隔离人员、防控工作者 、收入受影响者可优先申请。

025年疫情期间房贷能申请延期还款，不过要符合银行特定条件并按申请流程来 ，政策细则在地区和银行方面存在差异
。

疫情期间银行房贷到期还不上
，部分情况下可以申请延期，但无统一政策 ，需视地区和银行具体规定而定。部分银行及地区有延期政策：中信银行客服人员表示
，因疫情原因，苏州
、福州、深圳和河北部分地区可申请房贷延期 ，但上海 、长春等地区尚未收到通知
，不过预计未来一周会有相关政策发布 。