疫情严重地区减免房租(因疫情国家减免房租的公告)

疫情三年房租免税政策是什么

〖壹〗、疫情三年期间，针对房租的免税政策主要围绕服务业小微企业和个体工商户的租金减免展开 ，核心是通过房产税和城镇土地使用税的减免
，降低房屋业主的税收负担，从而间接支持租户渡过难关 。具体政策内容如下：减免对象与标准政策主要面向服务业小微企业和个体工商户 ，尤其是受疫情影响严重的行业（如餐饮 、旅游
、零售等）
。

〖贰〗、三年疫情期间，国家对于减免房租确实有出台相关文件。国家层面的相关政策 国家发展改革委等部门联合发布了相关政策
，明确了对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门 、高校、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营
、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金等支持措施 。

〖叁〗、022年政策：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户 ，2022年免除3个月租金；2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的
，再免除3个月租金，全年合计免除6个月租金；鼓励大型商务楼宇 、商场
、园区等在协商的基础上 ，为实体经营的承租户适当减免租金。

疫情期间免几个月房租

022年：小微企业和个体工商户承租国有房屋从事生产经营的
，全年可免除3个月租金；若所在街镇被列为疫情中高风险地区或因防疫要求严重影响经营，再额外免除3个月 ，全年合计比较高免除6个月租金
。

明确疫情中高风险地区所在县级行政区域内的承租者可减免6个月租金
，其他地区减免3个月租金。这一政策具有全国性的指导意义，为各地制定具体的房租减免措施提供了借鉴和依据 。该政策的出台 ，进一步加大了对受疫情影响较大的企业和个人的支持力度
，有助于稳定市场主体，促进经济的恢复和发展
。

按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免 ，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金。例如，若月租金为1万元
，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月），均符合条件 。

承租国有企业和行政事业单位房屋的租金减免根据政策 ，若承租方租赁的是国有企业或行政事业单位的房屋
，且因疫情影响导致经营困难，可申请免除2020年上半年三个月的房屋租金
。此政策直接针对企业运营压力 ，通过减免租金降低固定成本
，帮助企业维持现金流。

青岛市承租行政事业房产的房租减免政策

青岛市承租行政事业房产的房租减免政策为：租赁房屋位于2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的服务业小微企业、个体工商户减免6个月租金，市内其他低风险地区的服务业小微企业 、个体工商户减免3个月租金 。适用对象：承租青岛市行政事业房产的服务业小微企业和个体工商户
。

青岛市：除房租减免外 ，针对困难行业出台“一揽子”扶持政策
，奖励“真金白银 ”。

承租国有房屋及政府部门
、行政事业单位经营性房屋的，按国家政策执行租金减免 ，司法对此予以确认 。承租非国有房屋用于经营的
，如受疫情影响导致没有营业收入或营业收入明显减少，法院可根据案件实际情况和公平原则变更合同 ，如调整租金
。出租人与承租人达成租金减免协议的，法院经审查后依法认定其效力并据此执行。

疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免、个体工商户的租金减免与延期支付
，以及对减免租金出租人的税收优惠 。

呼吁全国业主为疫情中受波及的中小企业及员工减房租,降成本,共渡时艰...

租户层面：主动沟通：向业主提供营收数据 、员工薪资发放记录等证明材料，说明实际困难 ，争取理解。优化运营：通过缩减非必要开支
、调整业务结构（如餐饮企业转型社区团购）降低对房租减免的依赖
。承诺履约：在减免协议中明确疫情结束后恢复租金支付或延长租期的条款
，保障业主长期收益。

《**市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关若干措施的通知》** [2020] *号文件中指出，对承租政府性资产中经营用房的中小企业和个体工商户 ，租金1个月全免、2个月减半等政策鼓励业主为租户减免租金 疫情当前
，共克时艰，因我方企业受疫情影响 ，资金短缺
，难以维持日常运营 。

因疫情减租减免申请书（精选6篇）（篇一） 尊敬AA公司的领导： 您好！我是租赁XX铺的XXX，通过一年来的经营 ，由于外围环境的影响
，经营情况暂无起色，累积亏损较多 ，为了能更好经营下去，本人提出降租申请和取消租金逐年递增的申请
。

贵州省凤冈县嘉兴房地产开发有限责任公司和凤冈县梵华商业管理有限公司最初于1月29日发布通知
，为嘉兴·冈冈牛街租户免除半个月租金和商管费，后于3月3日调整政策 ，改为2020年2月全免 、3月至6月减半
，预计减免总额200余万元。

疫情期间,国家哪一年开始减免房租?

疫情期间房租减免政策并非从某一年统一开始，而是根据各地疫情情况
、经济影响以及政府决策逐步出台和实施 ，主要在2020年及后续年份由各地政府根据实际情况制定和调整
，其中2022年有较为明确的全国性政策导向 。

022年：小微企业和个体工商户承租国有房屋从事生产经营的，全年可免除3个月租金；若所在街镇被列为疫情中高风险地区或因防疫要求严重影响经营 ，再额外免除3个月
，全年合计比较高免除6个月租金
。

承租国有房屋的情况2020年政策：2020年4月21日国务院常务会议确定，推动对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，免除上半年3个月租金。这一政策为受疫情影响严重的服务业小微企业和个体工商户提供了实质性的支持
，帮助其减轻经营压力 。

重磅!应对疫情影响,北京出台促进中小微企业发展“16条”措施

减轻中小微企业负担停征部分行政事业性收费：疫情期间，对受影响较大的中小微企业停征特种设备检验费、污水处理费 、占道费
。

为落实党中央、国务院决策部署 ，北京市政府在原有16条措施基础上，于4月18日出台《进一步支持中小微企业应对疫情影响保持平稳发展若干措施》
，明确提出“力争全年应收账款融资超过300亿元 ”的目标。

三补措施 借款贴息和担保补偿：提高受疫情影响杰出职业企业的首贷贴息份额，建立普惠融资危险补偿资金池 ，降低政府性融资担保组织担保费率 。科技型企业立异补助：建立科技型中小微企业投贷联动支撑机制
，对符合条件的事务给予贴息支撑，并对企业购买科技立异服务实现补助
。

北京市针对中小微企业出台了《关于继续加大中小微企业帮扶力度加快困难企业恢复发展的若干措施》 ，提出“三减三补两保障”共18条帮扶措施
，惠及160多万中小微企业，资金总规模约1300亿元。